归属权是本栋楼业主，而使用需要按照法律，尤其是高空安全管理条例等，因为楼顶属于高空危险区域，因此，应该有管控的封闭，否则就会出现坠楼事件，想不开的跳楼了，因为楼顶未采取封闭式管理责任谁负？有的人可能说风凉话，跳楼活该等等？那也不能大过法律，高空管理问题。
不采取封闭式管理，都上楼顶种花，晾晒被褥等等，高空活动频繁容易出现的坠楼问题谁负责？夏天上去烤肉串喝啤酒，醉了掉下去谁负责？一些列的安全问题谁负责？因此，高空使用需要按照法律法规合理使用，把目光放到自己户门以内吧，把爱心撒向小区公共设施别故意损坏吧，土地是集体所有制的，楼房居住权是70年的，土地是当地农民的，楼房是地上建筑物，暂时使用权力，不是所有权，因此，小区是地上物而已，好好爱惜地上物还给小区一个美好环境吧。都想私自使用，多占点多用点，用不上的就拿出归属权来说事，哪个小区没有违建？也没见到大量业主维权的，说明一个问题，假维权真自私。否则，小区就不会出现违建了，还有楼内做小买卖的。
我买了顶楼，那么楼顶是不是属于我个人？楼顶属于这幢住户共有的，不能占为己有，每个人都有使用权。如:晒衣服、晒棉被等等。
楼顶属于顶层房屋的所有权人吗？楼顶属于顶层？楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。
请问商品房楼顶归属全体业主、物业还是开发商？如果是公摊面积，开发商是没有分给谁使用的权利的。如果你有产权，那就去告，准赢。如果你没有产权。费时间费钱没有输赢。物业不是傻子，你真有产权，他们敢不给你们用。
买顶层楼房楼顶归个人所有吗？楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者
楼顶属于业主还是物业？楼顶卫生是属于物业公司负责打扫。楼顶属于公共部位，根据物业管理条例，公共部位由物业公司负责。物业公共部位包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。住宅共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等依据：物业管理条例第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
hai不错的，杭州新城医yuanhai是比较正规的，而且听说妇科是他们医yuan的重点科室，很多学生也都在那里做过ren流的，pingjia都hai好的。
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